A Vendre Réf. 372484 Réf. Agence rnc/rn-2019 CHF 850'000.-

A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Saxon


5.5

169

754

1

4

Lumineuse et spacieuse villa d'architecte profitant d'une situation idéale pour une famille

Cette magnifique propriété résidentielle construite sur une belle parcelle de plus de 1'100 m2 est nichée dans un cadre verdoyant, résidentiel et privilégié dans le charmant village de Saxon.

Cité de l'abricot au pied de la Pierre Avoi, Saxon est une charmante commune située en plein coeur du Valais à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny et offre une infrastructure optimale pour tous ses habitants.

Bénéficiant d'une très bonne situation à proximité immédiate de toutes commodités tout en profitant d'un environnement très paisible, ensoleillé et résidentiel. Avec une répartition des pièces bien étudiée, cette lumineuse et spacieuse villa familiale de 5,5 pièces de 169 m2 habitables se présente de la manière suivante :

Rez inférieur :

- Grand garage pour 1 véhicule
- Local buanderie
- Local chauffage avec boiler
- Loft aménagé avec 2 chambres (Possibilité de créer un logement complémentaire au sous-sol 2,5 pièces à moindre frais)
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
- Cave

Rez supérieur :

- Cuisine récente avec plan de travail en granit
- Beau séjour avec cheminée française
- Salle à manger donnant sur le balcon orienté plein sud
- Grande chambre parentale
- Chambre enfant
- Salle de bains récente avec douche
- Balcon plein sud
- Accès à vaste grenier/galetas (aménageable en habitation)

Extérieurs :

- Belle pelouse aménagée avec une piscine hors sol
- Plusieurs terrasses couvertes dont 1 avec barbecue
- 3x cabanes de jardin
- Accès privé avec portail disposant de nombreuses places de parcs extérieures
- Aménagement soigné avec dalles, murs, jardins, pelouse et haies

Particularités :

- Beaux volumes et pièces lumineuses
- Construite avec des matériaux de qualité (parquets massifs, aspirateur central, peinture lavable...)
- Potentiel constructible d'agrandissement possible (Densité 0,4)
- Propriété soignée, rénovée et régulièrement entretenue
- Situation de 1er ordre en zone résidentielle très calme dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis
- Toutes commodités à proximité directes dans le village (écoles, banques, postes, commerces, transports publics,...)
- Résidence secondaire ou vente aux étrangers autorisées
- Véritable havre de paix dans un cadre naturel
- Faibles charges seulement Frs 269.-/mois

Situation idéale à l'abri de toutes nuisances, idéale pour une famille souhaitant le calme et la tranquillité. Cette villa est entièrement clôturée, à l'abri des regards et profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année avec un très beau dégagement plein sud.

Idéal pour tous vos moments de détentes ainsi qu’aux divers plaisirs vous procurant une sensation de vacances à l’année.

Dossier complet sur demande avec plans

VISITE VIRTUELLE : https://visite-valais.ch/villasaxon

Possibilité de financement avantageux, hypothèque à taux fixe sur 12 ans ! Cédules hypothécaires peuvent être mises à disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s) Surface utilisable (m2): 216
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface jardin (m2): 1'144
Vente en résidence secondaire: possible Année de rénovation: 2013
Nombre de pièces: 5.5 Box(s): 1
Nombre de chambres: 4 Parc(s) extérieur(s): 4
Nombre de salles de bain: 2 Volume (m3): 754
Surface habitable (m2): 169

Visites 360°

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Saxon - réf 372484