Situé dans un quartier prisé à deux pas de la Vieille-Ville, cet appartement se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble emblématique datant du début du siècle, sublimé par une belle vigne vierge qui lui confère un cachet unique. Le Parc Bertrand, la Gare de Champel ainsi que tous les commerces se situent à proximité immédiate.
D'une surface PPE de 172,8 m², cet attique a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement choisi pour apporter confort et esthétisme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger, un grand séjour et un petit salon plus intime, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau sur mesure complète l'ensemble, offrant un coin de travail pratique et bien intégré. Ces espaces, fluides et décloisonnés, sont modulables selon vos besoins et pourraient accueillir une chambre supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m2 qui offre une vue imprenable sur le Jet d'Eau, la Cathédrale et la ville.
Un dégagement mène à une première chambre avec une salle de douche privative. La suite parentale, quant à elle, combine la chambre, un spacieux dressing et une salle de bains avec douche. Elle dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur le Salève.
Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un box accessible depuis l'arrière cour est également disponible à la vente, en supplément, pour CHF 150'000.-.
D'une surface PPE de 172,8 m², cet attique a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement choisi pour apporter confort et esthétisme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger, un grand séjour et un petit salon plus intime, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau sur mesure complète l'ensemble, offrant un coin de travail pratique et bien intégré. Ces espaces, fluides et décloisonnés, sont modulables selon vos besoins et pourraient accueillir une chambre supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m2 qui offre une vue imprenable sur le Jet d'Eau, la Cathédrale et la ville.
Un dégagement mène à une première chambre avec une salle de douche privative. La suite parentale, quant à elle, combine la chambre, un spacieux dressing et une salle de bains avec douche. Elle dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur le Salève.
Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un box accessible depuis l'arrière cour est également disponible à la vente, en supplément, pour CHF 150'000.-.
Adresse
1206 Genève
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 173
Nombre de chambres : 2
Surface (m2) : 188
Nombre de salles de bain : 2
Données complémentaires
Type d'étage : Attique
Année de construction : 1933