A Vendre Immeuble locatif à Riddes

A vendre en valais immeuble de rendement
Réf.: 563813 / Réf. Agence: 1251
CHF 1’990’000.-
Réservé
Immeuble de 8 appartements de rendement à vendre Valais Central.

Situé au centre du village de Riddes, cet immeuble de rendement rénové 2012 est parfaitement entretenu.

Chaque année plusieurs travaux de valorisation ont été fait afin de garder l'immeuble en parfait état.

- Revenu locatif 8 appartements loué: 96'480.- CHF

- Charges sans rénovations ou autres: 19'661.- CHF

Total: 78'618.- CHF

Revenu net 3.74%.

Revenu sur fond propre net - (intérêt bancaire 1.2 % + amortissement 1% + charges)

9.4% sur fond propre, ce qui représente environ 39'900.- dans votre poche net

Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol.

1 cave par appartement.
1 machine à laver le linge par appartement.

Pas de place de parc mais possibilité de se parquer à proximité.

Dossier et visite sur demande.

Prix à discuter

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 510
Logements : 8
Surface (m2) : 510
Rendement brut % : 4.6
Surface du terrain (m2) : 309
Rendement net % : 3.75

Données complémentaires

Vue : Montagne(s)
Date de disponibilité : De suite
Année de rénovation : 2012

Vidéo

Contact

Thierry Schalcher

Agence immobilière levalais.ch SA

Rue du Collège 20

1964 Conthey

Tél. +41 27 552 00 01

Mob. +41 79 301 29 24

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