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A Vendre Villa contiguë 4.5 pièces à St-Romain (Ayent)

Nouvelle promotion de 5 villas contigues
Réf.: 900717
CHF 720’000.-
SUPERBE PROMOTION DE 5 VILLAS dans le village de St Romain(Ayent)!

Ce nouveau projet immobilier de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un écrin de verdure.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d’un environnement favorable et verdoyant tout en étant proche de la ville et des commodités.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Tous les lots disposent de balcons et de terrasses avec jardin offrant une belle vue dégagée sur les Alpes.

Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

2 places de parc par habitation sous couvert valeur 20'000.- comprise dans le prix de vente.

Ce quartier bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Sion tout comme les écoles et autres nécessités.

Cette maison de 4.5 pièces sur 3 niveaux se compose comme tel:

- Niveau 0 se trouve le garage avec 2 places de parc, un local technique ainsi qu'une cave de rangement.
- Niveau -1 se trouve la pièces de vie avec une chambre et une salle de bain/WC, balcon vue sur la vallée.
- Niveau -2 se trouve 2 chambres avec une salle de bain, un jardin
- Surface de vente 125 m2
- Permis de construire en force

Notre avis :

- Bonne situation, vue dégagée, cadre verdoyant.
- Proximité aux écoles.
- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Choix des aménagements et des finitions
- Faibles coûts d’entretien
- Prix de vente attractifs pour la région

Dossier, informations et visite sur demande

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 103
Surface du terrain (m2) : 500
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 9
Surface utilisable (m2) : 125.24
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 23

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 250.-
Date de disponibilité : De suite
Lot : E
Année de construction : 2023
Vue : Dégagée, Montagne(s)
Etat : Neuf

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Thierry Schalcher

Agence immobilière levalais.ch SA

Avenue de la Gare 43a

1964 Conthey

Tél. +41 27 552 00 01

Mob. +41 79 301 29 24

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