A Vendre Maison de Village 4.5 pièces à Aven

Maison villageoise avec sous-sol, joli cachet et grande terrasse
Réf.: 418383 / Réf. Agence: jen/rn-2019
CHF 420'000.-
EXCLUSIVITE

Charmante et très belle habitation avec sous-sol rénové avec soin de conception moderne avec beaucoup de cachet nichée dans un endroit calme et ensoleillé sur les hauteurs de Conthey à Aven à proximité du village de Erde et a quelques minutes de la plaine.

Situé au coeur du Valais, à seulement à quelques minutes de la plaine, Aven est un hameau du village d'Erde situé non loin de Derborence et faisant partie de la commune de Conthey. Entouré de forêts, de montagnes et de rivières, il est le point de départ de quelques randonnées.

Cette charmante maison villageoise récemment de façon moderne et design se présente ainsi :

Rez de chaussée :
- Cuisine ouverte design (Electrolux)
- Salle à manger
- Salon
- Chauffage à pellet
- Escalier métallique menant à l'étage

Etage :
- Grande chambre parentale avec belle hauteur sous-plafond
- Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo double
- Chambre enfant
- Velux dans les escaliers

Sous-sol (partiellement rénover et à terminer) :
- Pièce à définir (chambre, bureau, salle de jeux, etc...)
- Salle de bains avec baignoire avec robinetterie et baignoire déjà fournie
- Cave, buanderie et local technique

Extérieurs :
- Terrasse de 28 m2 avec raccord en eau et électricité

Informations complémentaires :
- Duplex entièrement rénovée en 2013 (façade, isolation, toiture avec tuile en béton)
- Sous-sol à terminer, logement annexe possible
- Fenêtres triples vitrages
- Possibilité de créer un étage supplémentaire
- Equipement électrique confortable (prises TV dans toutes les pièces, 18 spots leds et variateurs)
- Faible charges annuelles (env. Frs 2'000.-/an, Frs 160.-/mois)
- Accès facile et aucune nuisance

Devenez propriétaire de cet appartement pour moins de Frs 750.-/mois (intérêts, amortissement et charges)

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat

En parfait état, situation idéale à l'abri de toutes nuisances et profitant d'un bon ensoleillement.

Possibilité de financement avantageux, hypothèque à taux fixe sur 12 ans !

Dossier complet sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 110
Surface utilisable (m2) : 138
Nombre de chambres : 3
Surface jardin (m2) : 28
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 86

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 160.-
Vue : Montagne(s)
Année de rénovation : 2013

Panoramas 360°

Visite 360°

Contact

Damien Berthouzoz

Agence immobilière levalais.ch SA

Rue du Collège 20

1964 Conthey

Tél. +41 27 552 00 01

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