Aperçu du marché du logement Q1 – 2021

24 février 2021
Aperçu du marché du logement Q1 – 2021>

L’aperçu trimestriel de la confédération concernant le logement est paru ces jours et nous vous relater quelques éléments concernant le marché de la location sur le Valais central.

En premier lieu, le taux de logements vacants s’était fortement réduit en 2019 (coeff. 2.09) en comparaison de 2017 (coeff. 2.25) et 2018 (coeff. 2.37) dans le canton du Valais mais, peut-être phénomène COVID-19 oblige, le taux de vacants est remonté à un coefficient de 2.40 sur le premier trimestre 2021 laissant présager le plus grand nombre de logements libres en Valais depuis les années 1998.

L’indice de référence des prix du logement réalisé par Wuest & Parnters, dont l’année de référence (100) est 1996, se situe à 131.8 en baisse pour le 2ème semestre 2020 après plusieurs années de hausse. En comparaison, l’indice se situé à 133.3 sur le 1er semestre 2020.

Ceci expliquant cela, l’augmentation du nombre de logement sur le Valais a un effet de pression sur les prix des locations.

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source : Aperçu du marché du logement (admin.ch)