A Vendre Réf. 139314 Réf. Agence ddp/rn-2017 CHF 868'000.-

A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Sion


4.5

150

703

862

2

4

APROZ (SION) - Magnifique villa contemporaine de standing avec piscine érigée de plain pied sur une très belle parcelle aménagée

Magnifique propriété individuelle de standing de construction récente avec piscine érigée de plain pied sur une très belle parcelle joliment aménagée située dans un quartier résidentiel calme à Aproz (Sion)

Cette très belle résidence est située en plaine dans le centre du Valais, très proche de Conthey et de sa zone commerciale ainsi que du centre de la capitale valaisanne. Construite dans un quartier résidentiel et calme (zone 30 km/h), proche de toutes les commodités transports en communs, banques, postes, écoles et accès autoroutier.

De construction traditionnelle massive avec une finition sobre et design, cette propriété est bâtie sur 1 niveau avec environ 150 m2 de surfaces à disposition et se présente de façon très moderne et agréable par sa conception. Pourvue de grands carreaux contemporains dans toutes les pièces, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et de ses belles hauteurs sous plafonds avec charpente massive apparente confère à son intérieur chaleur et bien-être.

Cette magnifique villa contemporaine 4,5 pièces se présente ainsi :

- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Cuisine ouverte avec plan de travail en granit
- Salle à manger
- Séjour avec nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse sud
- 1 salle de bains avec baignoire d'angle
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne) privatifs
- 2 chambres enfants
- 2 terrasses ouest et sud

A l'extérieur :

- Terrasses dallées
- Pelouse (avec robot) et haie
- Piscine (28 m3)
- Parcelle entièrement clôturée
- Cabane de jardin
- Accès goudronné
- Couvert à voitures (2 véhicules)
- 4 places de parcs extérieures

Informations complémentaires :

- Chauffage au sol par le gaz
- Toit à 2 pans
- Larmes et chevrons apparents en verni naturel (hauteur 3,76m)
- Facile d'accès et nombreuses places de parcs
- Très peu de circulation / situation calme et résidentielle (30 km/h)
- Pas de vis-à-vis
- Ensoleillement annuel
- Vue dégagée et panoramique sur les alpes valaisannes
- Faibles charges annuelles

De construction traditionnelle massive, la plupart des pièces présentent de beaux volumes et ses nombreuses ouvertures contribuent à une luminosité naturelle optimale. Propriété entretenue et soignée cette villa profite d’une très bonne situation, calme et ensoleillée.

Idéale pour une grande famille et proche de toutes commodités (transports publics, commerces, écoles, accès routiers) grâce à sa position à mi chemin entre le centre ville de Sion ainsi que la vaste zone commerciale de Conthey qui offrent des infrastructures optimales pour ses habitants.

Un véritable oasis d'espace et de lumière ! Situation idéale pour votre famille !!!

Dossier complet sur demande

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Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s) Année de construction: 2011
Nombre de pièces: 4.5 Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 2
Nombre de chambres: 3 Parc(s) extérieur(s): 4
Nombre de salles de bain: 2 Surface du terrain (m2): 862
Surface habitable (m2): 150 Volume (m3): 703
Surface utilisable (m2): 150
Vidéo
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Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Sion - réf 139314