A Vendre Réf. 423786 Réf. Agence cjpr/rn-2019 CHF 725'000.-

A Vendre Chalet 4.5 pièces à Grimisuat


4.5

144

816

2

2

Magnifique chalet situé au calme avec vue époustouflante

EXCLUSIF

Magnifique et lumineux chalet 4,5 pièces soigneusement rénové avec jacuzzi en parfait état sur une belle parcelle de 816 m2 située sur les hauts de Grimisuat à quelques minutes de la capitale valaisanne.

Grimisuat est un charmant village situé au cœur du Valais en rive droite du Rhône à 5 min de Sion la capitale valaisanne Sion et la ville de Martigny. Le village se présente comme une commune paisible, accueillante et bénéficiant d’un très bon ensoleillement tout au long de l’année grâce à sa position géographique très intéressante.

Réparti sur 2 niveaux habitables, présentant un très bel aménagement extérieur avec piscine chauffée et possédant un large garage box pour 2 voitures, ce chalet présente de beaux volumes pour un maximum de confort. Idéal pour une famille et proche de toutes commodités grâce à sa proximité avec la ville de Sion (transports publics, commerces, écoles, accès routiers).

Ce magnifique chalet à la vue panoramique sur toutes les alpes valaisannes et la plaine du Rhône s'accède depuis l'étage et se présente ainsi :

Rez de chaussée :
- 3 belles chambres à coucher
- 1 salle de bains récente avec douche, WC, lavabo et bidet
- Local technique avec buanderie et accès sur l'extérieure
- 1 grande cave de 10 m2

Étage mansardé :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Réduit / petit local de rangement
- Beau séjour avec cheminée française
- Espace salle à manger
- Cuisine récente et équipée
- Accès a une magnifique terrasse plein sud de 17 m2

Extérieurs :
- Plusieurs terrasses et pelouse
- Piscine d'extérieure hors sol sur dalle chauffée avec PAC et jacuzzi en parfait état
- Plusieurs cabane de jardin
- Accès aménagé et 2 places de parcs extérieures
- Large garage box pour 2 voitures de 34 m2 avec porte automatique

Informations complémentaires :
- Facile d'accès et aménagé (goudron - pavé - escalier)
- Ensoleillement optimal et annuel
- Environnement très calme, très peu de circulation, cadre verdoyant sans nuisance
- Nombreuses rénovations intérieures et extérieures ces 5 dernières années
- Commodités à proximité (Crèches, écoles primaires et secondaire, bus, train, poste, banques, commerces, services communaux,...)
- Faibles charges, env. Frs 247.-/mois
- Accessible et habitable à l'année
- Chalet en excellent état et disponible de suite

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Données techniques

Charges mensuelles: 247.- Surface habitable (m2): 144
Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s) Année de rénovation: 2015
Nombre de pièces: 4.5 Box(s): 2
Nombre de chambres: 3 Parc(s) extérieur(s): 2
Nombre de salles de bain: 2 Surface du terrain (m2): 816

Demande de dossier Pour : A Vendre Chalet 4.5 pièces à Grimisuat - réf 423786